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二手房,土地证问题
上海 01-23 19:45 悬赏 20 发布者:gengfl…… 给我留言 回答:(2) 你好,我是刚刚在北京买了一套二手房,办贷款的时候遇到了问题,评估公司说我的房子没有土地使用证,出不了评估报告,银行也贷不了款给我,银行让我去找原房主要土地证,说我这个楼的房子是有土地证的,然后我去问了原房主和中介,他们都一口咬定说我这个房子没有土地证,我现在也不知道改怎么办了,贷款不下来,我要怎么才能知道我买的这个房子到底有没有土地证呢??是不是所有的房子都能办下土地证呢?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-23 19:48
是否有土地证,请到国土局查询便可知晓;
如果是因为没有土地证而导致合同无法履行,则责任在中介和售房方,你可向他们主张损失赔偿。
如果是因为没有土地证而导致合同无法履行,则责任在中介和售房方,你可向他们主张损失赔偿。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2011-01-24 13:25
没有土地证的话,可以要求解除合同返还首付款。
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