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没签购房合同，只签了开发商给的购房意向书
黑龙江－鸡西 03-15 10:42 悬赏 0 发布者:侯培雷 给我留言 回答:(3) 我买房子签了购房意向书，规定我违约定金被扣除，返还我的剩余首付款，但是没写明返还期限，拖了4个月没把剩余钱给我，请问合理吗？有法律依据吗
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 164677积分
回复时间： 2015-03-15 10:48
可以起诉解决。
追问：
我想问一下，我在黑龙江鸡西万达付了首付款，但是只签了购房协议，没有签署和房产局签订的购房合同，我现在不想买房子了，根据协议说明鸡西万达没收两万定金，这个合理吗？还有我要是认扣这两万，他们应该把我首付的剩余款项返还给我，我在2014年11月24号跟他们签了一个退房申请，一直拖我到至今，已经近四个月了，还没有返还，我想问一下法律有相关条款说明应该在多少日之内返还吗？我可以要补偿吗？还有我要是起诉，应该起诉他们法人还是鸡西万达？谢谢
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2015-03-15 10:44
你好，可诉讼解决，要求其退还。
追问：
我想问一下，我在黑龙江鸡西万达付了首付款，但是只签了购房协议，没有签署和房产局签订的购房合同，我现在不想买房子了，根据协议说明鸡西万达没收两万定金，这个合理吗？还有我要是认扣这两万，他们应该把我首付的剩余款项返还给我，我在2014年11月24号跟他们签了一个退房申请，一直拖我到至今，已经近四个月了，还没有返还，我想问一下法律有相关条款说明应该在多少日之内返还吗？我可以要补偿吗？还有我要是起诉，应该起诉他们法人还是鸡西万达？谢谢
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-03-15 10:48
可以随时要求对方返还，协商不成也可以直接起诉对方。
追问：
我想问一下，我在黑龙江鸡西万达付了首付款，但是只签了购房协议，没有签署和房产局签订的购房合同，我现在不想买房子了，根据协议说明鸡西万达没收两万定金，这个合理吗？还有我要是认扣这两万，他们应该把我首付的剩余款项返还给我，我在2014年11月24号跟他们签了一个退房申请，一直拖我到至今，已经近四个月了，还没有返还，我想问一下法律有相关条款说明应该在多少日之内返还吗？我可以要补偿吗？还有我要是起诉，应该起诉他们法人还是鸡西万达？谢谢
回答：
起诉你的合同相对方。
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