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房屋买卖

河南－信阳 03-15 17:22 悬赏 0 发布者:三十二号分手给我留言回答:(5)

2012年买的房子，签的协议2013年底付清。是私人开发建房的。因为有质量问题，尾款未付清。到现在还没维修好。当初签的协议里有一条“若单方违约，违约方赔偿对方现金五万元。”现在能不能找卖房子的要违约金并要求他赶紧交房？

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回复时间： 2015-03-16 11:38

小产权房不能买卖，合同无效。

回复时间： 2015-03-15 17:49

你好：可以起诉解决，要求赔偿损失

回复时间： 2015-03-15 21:57

如果对方存在违约行为，索要违约金是你的正当权利，如果约定有交房期限，而且房子符合交付条件，可以主张及时交房。但就你合同而言，违约条款过于抽象，虽然有用但缺少可适用性。具体问题，建议来电或者来所协商。

回复时间： 2015-03-16 12:05

努，你可以退房。

回复时间： 2015-03-16 13:05

你好！看协议约定的具体交房时间，如果对方违约了可以依据违约条款让对方承担责任。

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