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租赁公房拆迁后，回迁面积不足，该如何追讨？
03-16 15:14 悬赏 0 发布者:林千媛 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
本人租赁的单位公房于95年拆迁，与开发商签定回迁50平方协议。但本人实际回迁公房面积只得38平方，与拆迁协议上的回迁面积相差十多平方。原因是：当时签入住确认书时，由出租此公房的单位签署。发展商一共给该出租单位三套面积相等的回迁房，三个套间总面积为原三户公房承租人（包括我在内）拆迁的公房总回迁面积。而我户原使用面积最多，然而回迁套间面积与拆迁前的使用面积少了十多平方米，而与我隔墙一户租户的套间则比拆迁前面积多，当时出租单特就此问题向开发商立下俱结书，表明我户不足回迁面积的问题由出租单位承担解决。但现今该出单位已经合并到上级单位，现上级单位以未取得房产证及要申报改建为由，拒绝为我户处理不足回迁面积。问以上情况，承租单位是否有责任解决我户所缺少的回迁面积？我以租住权的名义，可否用法律方式可否追讨十多方的回迁面积？？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 电话：13380035775
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回复时间：2015年03月16日 15时52分
追究对方违约责任
追问：
违约方是指开发商还是与开发商签下倶结书的承租单？ （开发商已经跑路了）
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢，能明确违约方是谁就好了！
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