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买房人住进去了不给余款

广东－广州 01-25 18:00 悬赏 15 发布者:yiD5690 回答:(3)

我房子属于部队房产，但是个人有房产证，于2010年7月将房子卖于B，B出了2万元先住了进去，说随后过户给全款。由于本人房产证丢失于是补办房产证又3个月，在这期间，部队说暂停房层买卖，到现在都不让买卖，买房人一直住着也不给余款，该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2011-01-25 18:19

你好，起诉维权。

回复时间： 2011-01-25 18:25

你们是否已经签订了房屋买卖合同？是否约定了付款方式、交楼时间等？
如果有约定，按照约定；如果对方没有按照约定去付款，你可以起诉对方违约，要求支付违约金、赔偿损失等；
如果没有约定，你可以限期要求买房人付清余款。否则，在房产过户前收取对方租金等。

回复时间： 2011-01-26 23:10

你的案件是典型的房屋买卖合同纠纷案件。
你可以继续与买方沟通，若能将问题解决最好不过，如果沟通后，还是不能解决。
则建议你携带相关资料，与本律师预约，
在了解相关情况后，本律师可以为你作出准确的判断。
祝你好运！

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