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铺面租赁
云南 01-27 12:50 悬赏 20 发布者:songbi…… 给我留言 回答:(3) 我花了2.3W租了72平方的铺面,用来开了一家小卖部。一开始我就和房东说要租两年,结果房东说他这里的房屋都是一年一签的,还说什么要看我生意的好坏,如果生意好的话就要给我加房租,生意不好的话就给我减房租,好!事情有好有坏,我也就不好说什么了就签了一年,心想明年再一次吧。
房子我是5月份签的,到过年也就半年多点。头一两月生意很不好,中间3个月还行,还算是红火,周边的小店都向我们家看齐奏,人流多嘛,可是后2个月又不行了,人流少了,都回家过年去了。
现在我什么都证件都办好了,房子装修好了,小店也开起来了,只开了半年时间,房东他却说他不租给我了,我问他为什么,要是房租的话好说啊!可是他却说他要自自己做,说什么本来这间小店是打算给他老婆用的,因为他女儿今年生小孩,要帮忙带小孩。没人来所以才租给了我,现在她生完了就要给她媳妇了;我就问房东是不是原本就打算这间房子只租一年的,房东说是,我就说当初为什么不说你这间只能租一年啊,房东说我也已经说了房子是一年一签的。一年一签根只能出租一年,差远了。
本来租房子的时候还说什么要通过股东会才确定要不要租给我的(房子是冷库房,有好几个股东)现在却又蹦出个什么女儿生孩子给老婆用的.......
我想请问一下
1;出租房,是否房东说收回就可以收回的,要是我不同意又会如何?
2;要是出租房真的让东收回去了,我是不是可以向房东要求陪偿?房东是否可以经营和我同样的小卖部或是超市(因为他是看我生意好,眼红才要收回去的,大家都这么说的)
房子我是5月份签的,到过年也就半年多点。头一两月生意很不好,中间3个月还行,还算是红火,周边的小店都向我们家看齐奏,人流多嘛,可是后2个月又不行了,人流少了,都回家过年去了。
现在我什么都证件都办好了,房子装修好了,小店也开起来了,只开了半年时间,房东他却说他不租给我了,我问他为什么,要是房租的话好说啊!可是他却说他要自自己做,说什么本来这间小店是打算给他老婆用的,因为他女儿今年生小孩,要帮忙带小孩。没人来所以才租给了我,现在她生完了就要给她媳妇了;我就问房东是不是原本就打算这间房子只租一年的,房东说是,我就说当初为什么不说你这间只能租一年啊,房东说我也已经说了房子是一年一签的。一年一签根只能出租一年,差远了。
本来租房子的时候还说什么要通过股东会才确定要不要租给我的(房子是冷库房,有好几个股东)现在却又蹦出个什么女儿生孩子给老婆用的.......
我想请问一下
1;出租房,是否房东说收回就可以收回的,要是我不同意又会如何?
2;要是出租房真的让东收回去了,我是不是可以向房东要求陪偿?房东是否可以经营和我同样的小卖部或是超市(因为他是看我生意好,眼红才要收回去的,大家都这么说的)
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-27 12:54
合同到期,房东有权不再将房屋出租给你,但你可以要求其赔偿相关装修损失,不知道合同对相关问题是否有约定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-01-27 13:17
你好,合同到期的话房东可以决定不出租给你。可以适当赔偿你的损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-28 14:58
如果到期以后,房东有权这样处理。
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