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律师您好！情况是这样的，我在2014年8月在中介公司签订房屋租赁合同，租期为一年

北京 03-22 20:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

律师您好！情况是这样的，我在2014年8月在中介公司签订房屋租赁合同，租期为一年。我们住到2015年2月，发现房子被房东在其他中介挂牌进行出售。而且总是有人打电话说要来看房，并且该房屋拖欠了近两年的物业费水费清洁费，物业天天敲门来找我们索要，严重影响了居住。而且当初签订的合同上有写明甲方严重影响居住的乙方可以解除租赁合同，而且我也给租房中介的业务员打电话说明，当初他说这种情况的确是房东违约，我们的押金和一个月房租是可以退回的，因此我们搬离房屋。但是我多次索要都不给我，一开始说房东不给后来就打电话说是我违约不能退，还威胁我说要么你就搬回去继续住，要么总计8000元的房租和押金就别想要了。我想问一下现在这种情况我应该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-03-23 07:16

建议诉讼解决。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-03-22 21:15

你好，无法协商可以收集证据起诉

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-22 22:02

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-03-22 23:30

可以收集证据起诉

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-23 09:25

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

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