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租房被骗

北京－朝阳区 03-26 10:16 悬赏 10 发布者:578997…… 给我留言回答:(14)

我在北京市朝阳区三间房乡艺水芳园小区租住卧室一间，当时和房东签订的是一年的租房合同，但是合同未到期房东要收回房子，请问我该怎没办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-03-26 11:31

按照合同约定，要求赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-26 10:18

按照合同的约定，违反合同给你造成损失的可以要求赔偿协商不成可以起诉或者委托律师商谈

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-26 10:25

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-26 10:26

您好，按照你们的合同约定，要求对方承担违约责任

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2015-03-26 10:30

对方违约的，　可以主张违法金。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-26 10:36

根据你们之间合同约定的执行的

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2015-03-26 10:39

先与房东协商，协商不成就根据租赁合同主张房东承担违约责任，或者起诉至法院

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-26 10:44

可以依据合同要求房东承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2015-03-26 10:47

你好，按照你们的合同约定处理，如果有约定违约责任，可以要求房东承担相应的违约责任

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-26 11:02

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。