已解决问题

农村宅基地纠纷

04-30 16:15 悬赏 20 发布者:龙公子给我留言地区:河南－郑州回答:(3)

我爷爷【已过世】生前有5间平房，是和一位远房亲戚共同出资在我爷爷居住建筑地建的。我那位远房亲戚原本想和我爷爷共同居住，当时双方也未签任何字据。后来那位远房亲戚走了把这房子全部给了我爷爷居住。因农村不好办房产证所以房子也未有任何证明。我爷爷有两个儿子就是我伯父和我爸，我爷爷生前也没有说或立字据让谁来居住他的房子。我爷爷过世后我大爷就居住了我爷爷的房子，我爸不愿意因为我爷爷生前一直有我爸扶养直到送终，而我大爷【没有子女】因为和我爷爷生前一直在一起居住而顺理成章的占有全部房子，并因为我们已经有几间房子【我爸自己出钱盖的】理所当然其他房子都是他的。我爷爷建房之前已分家但是由于家庭不富裕谁也没有分一份有价值的东西，只有这几间房子还算有价值但是我爷爷并未说给谁。拜托问一下现在谁有这几间房子的处分权，本人不胜感激！

问题补充：

【接上一页】现在我伯父也已过世，但是他死亡前7天与一个外地的年轻人签署了一份《养子协议》，其中有一份约定就是抚养人在把他抚养老到送终后，把这五间房子连同宅基地一并交与那个抚养人。但是我伯父与这个抚养人签这份协议时，我们全家包括我们所有亲属都不知道，只有当时的村长和一个与我们毫无瓜葛的本村人在场证明。就是在我们把我伯父入殓埋葬时也未见这个人。但是我伯父过世3天后他们就来了要求入住属于他的房子，我们纳闷时他这才拿出那份口口声声与我伯父签的《养子协议》上面有我们村委会的公章和一个证明人。并且也并没有去公证过。我们无法否定这份协议的真伪，因为我们知道我伯父从未上过学姓名都不会写怎麽会签字【当时的村长与那个见证人一定是买通的但是我们没有直接证据来说这两个人受贿】现在我想知道就算是这份协议是真的，那麽我伯父有没有权利把这五间房子的使用权全权处置？他们的协议是否具有法律权威？拜请各位律师高手给我一个答案，谢谢了！！！

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