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房产问题

陕西－西安 03-27 13:21 悬赏 0 发布者:夏天的风2 给我留言回答:(3)

各位大律师们帮忙解答下，外公去世后留给我妈村子里一小院房子，现在外公去世后我们想在院子里新盖楼房，遭到村委会的阻止。是不是有了房屋所有权就可以新盖。外公家的户口上已经没有人了，我妈的户口不在外公村子里。

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全部答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-03-27 13:33

合法继承人可以行使这个权利。

追问：

陈律师，那那些条款是可以支持，有条可依据。

回答：

继承法：

第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

追问：

恩，1、那是不是也就继承了我外公的土地使用权，不仅是地表房屋。2、即使母亲户口不再村子也可以。

追问：

村委会提出你可以使用但不能在宅基地上新建，但是农村院子面积大不建也就荒废，非要有个条款说你继承了可以新盖