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房屋转让协议的有关问题
江苏-南通 01-30 17:34 悬赏 0 发布者:maico2…… 给我留言 回答:(1) 我要购买一套住房,是通过中介的,甲方(房屋产权证上面的名字)一年前将该套住房转让给乙方,但是乙方没有办理产权证,甲方和乙方之间签有房屋转让协议,房屋产权证书上面的名字仍然是甲方,现在乙方将该套住房转让给我,我想问的是乙方有没有这个权利?
因为未满五年的房屋转让需要交纳5.45%的营业税,5年之后的房屋不需要交纳营业税,所以现在我和乙方商量现在不办理过户手续,因为房屋已经有一年,也就是还有四年就可以办理过户手续而不用缴纳营业税。我现在就需要去公证处公证一下,以保证乙方四年后能够配合我们一起去办理过户手续,这样能不能行?
因为未满五年的房屋转让需要交纳5.45%的营业税,5年之后的房屋不需要交纳营业税,所以现在我和乙方商量现在不办理过户手续,因为房屋已经有一年,也就是还有四年就可以办理过户手续而不用缴纳营业税。我现在就需要去公证处公证一下,以保证乙方四年后能够配合我们一起去办理过户手续,这样能不能行?
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