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期房未交房,因户型不行,退房
湖南-湘潭 03-30 11:29 悬赏 0 发布者:mlttp 给我留言 回答:(1) 购买的期房,还未交房,建成后实地去看了,3个厕所,就有2个暗卫,厨房窗户也很小,采光不好,并且客厅阳台前,开发商正在建新楼盘,距离很近,这样遮挡了房子的采光,在购买的时候,开发商并未说明这些情况,这种情况退房,是哪方承担违约责任?
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-03-30 11:30
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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