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房产纠纷
01-31 20:06 悬赏 20 发布者:190080…… 给我留言 地区:山东-枣庄 回答:(3)
我在几年前母亲给我买的房子,当时因为某种原因房产证没有签自己的名字,添的是亲戚的名字。现在想过户了,亲戚也同意过户,可是因房子要拆迁产权冻结没发过户。因为亲戚年龄现在已经很大了,我怕时间长了如果出现意外就没法过户了,当时这个房子是我出钱买的。请问律师们我现在该怎么干啊?
问题补充:
公证的地方我问过了,说公正的话只有几个月的有效期,过期的话无效怎么办啊。如果我们签购买合同可以吗,如果可以该怎么签啊?
我知道得新房办理房产证的时候才能更名,不过我担心亲戚现在身体没什么大碍,没什么,事亲戚一旦有意外他的子女如果要房产的话我也说不清楚了。我们这里别人也有一些房子被冻结,不能更名但他们都把房子卖掉了,我就是不知道他们怎么交易的,所以我才上来咨询一下,看看有什么办法。
谢谢
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最佳答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 电话:13011735168
- 42205积分
回复时间:2011年02月01日 10时18分
没关系,让你亲戚把房子实质是你购买的事实,以及暂时不能过户的事实,并写清只要可能时立刻过户,写清楚,你保留好,如有意外,可以起诉确权。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701405积分
回复时间: 2011-01-31 20:13
答:为了防止意外,可以先让产权人立份公证遗嘱;也可以在解冻后,协助变更登记直接过户到你名下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-31 21:16
你好:
不动产以房屋登记为准,虽然是你出的钱但是登记是别人的名字,所以房屋不是你的现在房屋产权证被冻结,只有当新房办理房产证时在变更。
不动产以房屋登记为准,虽然是你出的钱但是登记是别人的名字,所以房屋不是你的现在房屋产权证被冻结,只有当新房办理房产证时在变更。
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