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购房定金

湖北－武汉 03-31 08:40 悬赏 25 发布者:w17488…… 给我留言回答:(5)

本人于2015年3月28日看中一套90.47平的房子，当时咨询咨询置业顾问公摊面积，顾问回答21%，最终支付1万元定金，认购该房并签订了认购合同，回家后仔细检阅合同发现，合同上填写的公摊面积超过了口头所说的21%，计算得到公摊系数达到24%，请问这种情况下，我可以退回已交的定金吗？《来自法律快车》

问题补充：

另外，当天前期收房，说是活动抄底价，顾问还解释抄底价是房屋售价备案一个最高价一个最低价中的最低价出售，最后总价也只是做了98折减了5000钱，感觉根本不是什么最低价格，不知道他们的这个做法是不是也可以作为拿回定金的理由？
《来自法律快车》

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全部答案

回复时间： 2015-03-31 14:18

有证据的话，可起诉

回复时间： 2015-03-31 09:17

有证据证明对方误导则可以索回定金

追问：

另外，当天前期收房，说是活动抄底价，顾问还解释抄底价是房屋售价备案一个最高价一个最低价中的最低价出售，最后总价也只是做了98折减了5000钱，感觉根本不是什么最低价格，不知道他们的这个做法是不是也可以作为拿回定金的理由？

回复时间： 2015-03-31 09:22

有证据证明对方欺诈，可以申请撤销合同，取回定金。如果对方违约，需要双倍返还定金。

回复时间： 2015-03-31 09:54

如果有误导的情形可以要求退还定金。

回复时间： 2015-03-31 12:03

如果有证据证明对方欺诈，可以要求撤销合同，退回定金

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