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购房问题
云南－红河 03-31 14:34 悬赏 0 发布者:jw3901…… 给我留言 回答:(6) 您好，我家是在去年12月底到售楼部买了一套房子，但是首付已付清，并且签订了购房合同，当时说要把合同全部拿去房管局备案，直至今日已达4个月时间，售楼部并未拿去备案，也不帮我们办理后续手续一直在拖延，现又告知我们之前我们定的房子已经之前有人定了，我想咨询一下我可以如何取得法律的保护！谢谢
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- [云南-昆明]
- 孔骏熙律师 VIP
- 电话：18213569061
- 42687积分
回复时间： 2015-03-31 15:13
你好，可以起诉开发商，要求承担违约责任。
- [广东-清远]
- 陈汝文律师
- 7415积分
回复时间： 2015-03-31 14:38
您好，对方行为已涉违约，建议按购房合同相关条款，主张权利。
追问：
那么当时签订的五份合同还在他们手上，我该如何来处理，谢谢
回答：
您好，建议向建委反映情况。
- [云南-昆明]
- 刘俊律师
- 498积分
回复时间： 2015-03-31 15:07
一方二卖，可以要求开发商支付已付购房款2被的赔偿。
- [云南-红河]
- 王邦文律师
- 2124积分
回复时间： 2015-03-31 15:57
有首付的发票或收据就可以告他们。
- [北京-朝阳区]
- 权妞妞律师
- 3853积分
回复时间： 2015-03-31 20:03
1、开发商故意隐瞒此房产已经出售的信息，导致你方不能按照约定购买此房产，可以要求解除商品房买卖合同，退还购房款及利息，并承担因缔约过失责任给你造成的损失（如房价上涨的损失）。
2、可以与开发商协商，协商不成的向房产所在地的法院起诉解决。
2、可以与开发商协商，协商不成的向房产所在地的法院起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-01 13:57
你好，可要求开发商承担违约责任，或者继续履行合同，详情可电话联系。
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