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店铺房产证疑问
浙江-宁波 04-01 15:30 悬赏 20 发布者:zhangp…… 给我留言 回答:(3) 我和表妹去年一起打算买店铺,一起签了合同。我交了定金后一天,她反悔说不要买了。 2016年4月1日可以成交店铺了,现在估计能拿合同了。我担心房产证上的名字也会有我表妹,所以,我联系了房产商,电话一直没人接。无奈,在这里讨教,房产证是否可以改名字、或者直接删除我表妹的名字。需要怎么处理 ?现在还来的及吗?
如果在房产证上不能删除我表妹的名字(房产证的户名必须按照合同来), 那么我需要怎么样保护我的权益,让我表妹签署协议、写证明吗 (协议或者证明能发我下格式吗) ? 请指教。谢谢
如果在房产证上不能删除我表妹的名字(房产证的户名必须按照合同来), 那么我需要怎么样保护我的权益,让我表妹签署协议、写证明吗 (协议或者证明能发我下格式吗) ? 请指教。谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4569681积分
回复时间: 2015-04-01 16:15
改合同需要合同当事人一致同意。
房产证办理根据合同来。
房产证办理根据合同来。
- [浙江-宁波]
- 崔晓文律师 VIP
- 电话:15968932924
- 52818积分
回复时间: 2015-04-02 10:13
你好!可以的,只要你表妹帮忙一起过户即可。
追问:
崔律师,您好! 合同这个月拿 ,那么房产证要在交房后才办理。 是否能在办理房产证前 ,要求销户!
回答:
你好!那么需要和房产商协商,三方重新签订协议了。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间: 2015-04-01 15:57
合同上是什么名字,那么房产证上就是什么名字,只有在你拿到房产证后再办理减所有权人。除非你重新签合同。
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