房屋合同纠纷

这种不属于纯赠与.而是作为买卖合同的附属.如果没能交付,属于卖方没有全面履行义务.
另外,卖房的时候写明没有产权,你也有一定的过错的.
尽量协商.协商不成,可以委托律师诉讼.

算甲方违约，可解除合同并追究卖方的违约责任。

可以认为是情势变更，可以要求调整价格或解除合同

这是违约

甲方只有在下列情形下，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

所以属于甲方违约，可以要求解除合同，协商不成可以直接向法院起诉，

如合同约定送而不送了，可以以此为由解除合同，同时要求返还定金。

甲方违约，可以要求调整价格或解除合同

你好，需要结合合同的具体约定分析

可以起诉解除合同要求支付违约金

你好，可以要求解除合同的

您好，甲方违约

你好，买方改变不赠与车库，属于违约，可以要求解除合同，退回交纳款，协商不成，法院起诉解决。

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。

要看合同约定的。

您好，甲方属于违约，可以向法院起诉要求其承担违约责任