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开发商将我方承建的房屋的土地证和房产证都抵押给银行！现在甲方无力偿还，而还拖欠我方工程款
湖北－武汉 04-06 21:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 开发商将我方承建的房屋的土地证和房产证都抵押给银行！现在甲方无力偿还，而还拖欠我方工程款！我们如果起诉开发商能从银行手里拿回我们应得的那部分吗？找地方政府有用吗？银行会不会把抵押给他的东西拿出来？
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
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回复时间： 2015-04-06 23:09
你可以起诉开发商主张工程款
- [湖北-武汉]
- 曾胜勇律师
- 52014积分
回复时间： 2015-04-06 22:01
抵押权具有优先效力，你们可以起诉开发商，执行他们的其他财产。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2015-04-07 09:01
保留相关证据，起诉开发商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-07 09:03
依照物权法及合同法的规定，抵押权是优先于债权的，因此，建议您尽快起诉要求开发商支付拖欠的工程款，并可以申请保全开发商的财产，不要等待，可能到最后什么财产都没有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-07 15:47
尽快起诉，建设工程款可以优先受偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-07 16:25
尽快起诉，拍卖后可以获得偿还
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2015-04-07 22:19
您好，建设工程款可以优先受偿，建议起诉
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