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家庭内公租房拆迁补偿分配

北京 04-09 01:50 悬赏 20 发布者:波比y 给我留言回答:(16)

律师你好！近期我家在东城区的平房拆迁。原房屋承租人是我父亲，父亲去世后改为母亲。我今年53岁了，户口从小就在此处。因当初哥哥结婚生子，我单身，就将房子让与侄子居住，侄子现已结婚生子。我多年在外租房。两年前我母亲和哥哥相继去世。这次拆迁嫂子私自签订了拆迁合同并拒绝我提出的半分之二十的补偿。后经多次协商答应赔付我大概百分之十。但是本月初她却悄悄领走了全款。我昨天问起时。她和侄子答复我说按拆迁条例没有我的份额。分文不补。为了哥哥一家我付出多年，却遭如此绝情。万般无奈，我决定诉诸法律争得我应有的权益。请教律师，我应该怎样处理此事。按照法规，此拆迁款应该怎样分配？
急盼回复。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-04-09 06:58

可以收集证据起诉维护自己合法权益的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-04-09 09:29

得看拆迁政策，是否根据户口来拆迁

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-04-09 04:52

如你是被安置人，你享有合法权益，可以起诉维权

追问：

谢谢律师的及时答复。想问律师先生像我们这种情况依据条例应该怎样分配？
我自出生户口就在这里，50多年了，就因为我照顾哥哥弟弟，因为他们都成家了，我当时是单身，所以一直在外漂泊租房住。最后却被嫂子说成是空挂户扫地出门。我还没有听说过一个土生土长在这里的人会在拆迁后得不到任何补偿，户口装口袋里无处落脚了。
想请教您，承租人一直是我父母。父母过世后，如果变更承租人也应该征得到我的同意并且也应该有我的一份吧？何况我哥也不在了。签订拆迁合同时承租人还是我母亲。虽然老人两年前去世了但是没有变更。目前户口有我，我嫂子，侄子，侄媳和孙子。我目前的情况是我和妻子都50多了，妻子户口在外地。我们无工作，无房产，无子女。并且母亲在世时一直跟随我们租房居住。

回答：

你是可以主张权利的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-09 05:23

您好！请问拆迁之前公房的承租人是否有变更？如果拆迁政策对在籍人口有补偿，您有权取得拆迁利益，如不能协商，可以到法院起诉维权。欢迎来电免费咨询。

追问：

请教蒋律师，我户口从出生就是这里，我今年55岁，老婆52岁，户口外地。我们无房产，无子女，也早已无职业。多年租房居住。今天家人去见她，据说见到她拿出了房屋变更证明，说承租人几年前已经改成他老公，（我哥，过世）可我却一无所知。这也是她在半个月前答应给我补偿又忽然变脸的原因。请问，即使变更承租人我应该有知情权吧？还有按照条例，我还算被安置人吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-09 06:42

依据拆迁政策，你享有拆迁补偿，你可以向你嫂子索要。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-09 07:09

根据拆迁补偿政策，协商不成诉讼解决

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-09 07:41

你好，需要结合当地拆迁政策，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-04-09 08:02

要看东城区的拆迁政策等，可以起诉维权

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-09 08:12

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。