这份协议有效吗？法院会如何判决？

甲方：杨校聪，男，公民身份证号码：370704195603031417。
乙方：张永峰，女，公民身份证号码：370704196907081825。
丙方：杨林，男，公民身份证号码：370704198601092435。
丁方：李文慧，女，公民身份证号码：370704200103080626。
法定代理人：张永峰，女，是李文慧的母亲。
甲乙双方是夫妻关系，俩人均是再婚。再婚时甲方带有一子即丙方，乙方带有一女即丁方。由于凤凰街办响河子村旧村改造，上述四人按照人头每人享有40平方米楼房安置权。经上述四方协商一致，共同签订如下协议：
     一、甲方自愿将自己40平方米的楼房安置权赠与给丙方，在分楼时登记在丙方名下，乙方对此表示同意。
     二、乙方和丁方享有的80平方米的楼房安置权（每人40平方米），在分楼时登记在乙方名下，甲方对此无异议。
    三、如果乙方在分楼时选取的楼房超出80平方米，超出部分有乙方以婚前个人积蓄购买，该楼房的所有权归乙方和丁方二人共有。甲方、丙方对此不持异议。
    四、乙方、丁方可以将上述楼房中属于自己的份额进行处分，不管如何处分，甲方、丙方均无权干涉。
    五、甲方对乙方选取的楼房仅享有居住权，不享有所有权。不管乙方、丁方对上述房产如何处分，应保证甲方的居住权。
    六、本协议自各方共同签字、按手印之日生效。
    七、本协议一式四份，每人执一份。

甲方：杨校聪                              乙方：张永峰
丙方：杨林                                丁方：李文慧 
    

                                          二0一四年5月6日       



注：1、四人均在签名上按手印。  
    2、在这份协议之前有一份乙起草的草稿，内容和这不一样，甲以为这份协议是乙把当时那份草稿打印出来的，甲没看内容就签订了，当时甲想的是把房子给乙，所以甲就逼迫丙签，可现在发现乙是来骗房子的。

这份协议在法律上有效吗？ 如果甲与乙离婚的话，法院会把这份协议当作证据把房子判给乙方吗？