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我该怎样在购房认购书中规避自已的风险
河南-安阳 02-09 13:29 悬赏 0 发布者:lzx662…… 给我留言 回答:(2) 我看好了一楼盘说交一万元定金但不签定任何协议只开一个收据等过一个星期后要交百分之三十的首付才签定购房认购书,因为开发商没有商品房预售许可证不能签定买卖合同这样的话我的风险太大。我该怎样在购房认购书中规避自已的风险
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-02-09 16:32
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- [河南-安阳]
- 孙海军律师
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回复时间: 2011-02-16 16:52
我办理过类似于你这样的案件,一般来说如果认购协议具备购房合同的实质性条件(比如特定到房屋的面积楼层、户号等)那么认购协议可以认定为购房合同。但根据法律规定如果开发商没有取得《商品房预售许可证》是不允许销售期房的。
在不签订任何协议的前提下缴纳1万元定金是不合常理的,希望你防范风险。
在不签订任何协议的前提下缴纳1万元定金是不合常理的,希望你防范风险。
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