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商品房购买后逾期未交房，目前为止逾期两年半，我向开发商提出赔偿违约金及利息

天津 04-09 20:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

商品房购买后逾期未交房，目前为止逾期两年半，我向开发商提出赔偿违约金及利息，开发商以超过两年诉讼时效为由拒绝赔偿金额，商品房一直未交付，是否存在两年诉讼时效问题

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[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
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回复时间： 2015-04-09 21:22

可以直接起诉维权

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-09 20:26

应该没有超过时效。

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
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回复时间： 2015-04-09 20:44

没有超过实效，你可以要求退房或赔偿。

[天津-南开区]
滕月辉律师
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回复时间： 2015-04-09 21:23

开放商说法不成立，建议及时诉讼解决。

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-10 07:29

可以直接诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-10 09:31

16. 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者给予“好评”