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买房问题

浙江－杭州 04-09 23:03 悬赏 0 发布者:lbqx12…… 给我留言回答:(4)

我买了个房，交了认筹，相当于定金，签了合同，交了房款3成，在办理银行贷款的时候出问题了，银行查出我是二套房，还在每个月还款，所以贷不了，我的问题，既然贷不了，房子就不要了，定金估计没有了，我所交的3成房款能拿回来吗？我签得合同是按首套签的，售楼人员也没告知我这方面，我也不懂，谢谢！

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2015-04-10 04:09

关键是看你们的合同内容了。

[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
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回复时间： 2015-04-10 12:31

具体根据合同内容

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-04-10 14:24

看你们的合同内容

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2015-04-10 11:29

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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