产权

这是可以申请办理抵押的手续的

1.结婚证、房产证、户口本、身份证等。2.如无相反证据，那么以房产证上的为准，算夫妻共同财产。但是女方未出钱，如果将来离婚女方能分到的很少。3.房产证在两年以内必须办理，但是抵押在银行。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

房屋的权属以房产证登记的为主。如房产证上写上其名字，则属于你们共同所有。至于需要什么手续和何时办理房产证，应当去房产管理部门和开发商那咨询。如办理按揭，则房子需抵押给银行，且应办理抵押登记。详请来电或来我所咨询

写了两人的名字，就属于共同财产。。。。。。。

写了两人的名字，就属于共同财产

婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产

一、关于房产证上加名的流程：
１、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
２、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
３、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
４、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
二、房产证上如果是夫妻两人的名字就是夫妻共同财产，没有特殊约定的夫妻平分。
三、关于房产证的问题
　　贷款买房银行不会压你的房产证，只是需要多办一个“他项权证”放在银行。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。此时，你的产权证上面会有一栏"此房已设抵押"的字样，等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个"贷款结清证明"，银行把“他项权证”还给你，你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本没有"此房已设抵押"字样的完全产权房证即可。
　　房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。
　　希望我的回答可以帮到您！

你好！房产证登记的双方名字，属于夫妻共同财产，在办理登记的时候最好带着身份证明和结婚证咨询房管部门。