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银行贷款买房

贵州－毕节 04-15 07:26 悬赏 0 发布者:zhang1…… 给我留言回答:(5)

我姐姐贷款买了一套房子，因为房开商逾期交房已经书面向开发商提出退房申请，但是房开一直没有答复，就在那段时间我姐因为脑癌病逝了，我想请问我们现在应该怎么做才能帮她把房子退了把银行的贷款还清

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 07:30

这是可以与对方协商处理的

追问：

我们有跟房开协商过，但是他们意思是只有把那套房子重新卖出去才能退房，可是银行的贷款已经好多个月没有还了！银行又打电话来催款，还有可能要起诉

[河北-保定]
王林律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 07:43

你好，无法协商，诉讼要求返还房款并承担赔偿责任

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 11:05

由法定继承人办理

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-04-15 09:40

由其法定继承人进行继承，先去公证处做一下法定继承的公证。

法定继承人然后可以向法院起诉该开发商，要求解除合同。
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。