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租房纠纷，定金已交
湖北 04-15 13:14 悬赏 0 发布者:方先生22 给我留言 回答:(2) 昨日交定金五百，今日签合同时，房主说必须签一年，或者九个月，否则算我们违约。
问题补充：
[昨日签订定金合同，甲方于2015.4.14交付我们正常使用，4.15日乙方交付剩余租金，甲方反悔付双倍给乙方，乙方反悔租金不退还。这个双方签字，并未盖章，可是房主昨天并没有说要租一年啊，我们只租三四个月）.......今天租房子房主突然说租一年，昨日并未告知。不然算我方违约，定金不退，我们并未签订合同。。。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-15 13:18
尚未签合同，不存在违约之说，可以主张退回定金，不再租住。
追问：
昨日签订定金合同，甲方于2015.4.14交付我们正常使用，4.15日乙方交付剩余租金，甲方反悔付双倍给乙方，乙方反悔租金不退还。这个双方签字，并未盖章.房东昨日并未告知非要租一年，是否产生法律效应
回答：
租赁合同不成立生效，定金合同也是不生效的。除非定金合同写明了定金合同的生效不受租赁合同影响。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2015-04-15 13:24
您好，如果还没签合同，可要求房东退还定金
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