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婚前女方首付，婚后女方及家人还贷，影响婚后财产吗？

浙江－嘉兴 04-15 13:19 悬赏 0 发布者:030900 给我留言回答:(6)

另外房产证还没做，购房合同是女方名字。贷款部分由女方或者女方父母还贷，有区别吗？

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[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
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回复时间： 2015-04-15 13:26

属于女方财产

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4569770积分

回复时间： 2015-04-15 13:41

女方还的，是夫妻还贷，夫妻还贷及相应增值为夫妻共有。
父母还的，指定赠与女儿的，与丈夫无关。

追问：

父母指定赠与女儿，这点需要证明吗？

回答：

需要。。。

追问：

如何证明？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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280571积分

回复时间： 2015-04-15 16:33

属于女方财产

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2015-04-15 13:22

如果是婚前购买那么房屋归女方。女方以及家人还贷的，男方无权分割房产。

追问：

女方婚后工资等收入用于房产还贷部分，以及房产增值部分，有影响吗？

回答：

婚后工资收入属于共同财产，是需要分割的，除非双方订有婚前财产协议

追问：

婚前协议是怎么签法？

回答：

可以委托律师办理

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-04-15 13:29

如果要是起诉离婚，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2015-04-15 14:13

影响，最好协议。

追问：

怎么协商？要书面协议之类吗？

回答：

嗯的。白纸黑字。

追问：

协议的当事人涉及到哪些？怎样才算有法律保护？

回答：

协议财产的归属，证明父母的出资。约定此房产为女方个人财产。

追问：

这个协议是哪里办理的？到时协议放在哪里？

回答：

双方协议即可。自己保管。

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