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关于94方案
上海 04-15 15:25 悬赏 0 发布者:y2jy2j 给我留言 回答:(6) 我爷爷在1994年按94方案把住的闸北区的一套公房买成产权房产权证上就写着我爷爷一人名字，当时买产权房时户口有我爷爷奶奶还有我二叔，后来在2005年时这套闸北区的房子名字还是我爷爷一个人的名下时我爷爷把这套闸北区的房子赠予给我那时候我二叔知道这件事情他也没反对，到今年我二叔突然要按 94方案把名字加到闸北区的房产证，我问一下我二叔在2005年我爷爷赠予我闸北区房子的时候他没有反对也没有说要按94方案把名字加到闸北区的房产证但到今年他又要按94方案把名字加到闸北区的房产证这算合法吗
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2015-04-16 11:23
已经超过诉讼时效，他物权主张
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2015-04-15 15:29
权利有时效，我认为对方在2005年的时候已经放弃了权利 现在再行主张我法律依据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-15 15:35
1.关于94方案买房，如果对方当时是知情的，那么合同就是有效的。
2.关于赠与合同，属于你爷爷对自己财产的处分，与你二叔并没有关系。
2.关于赠与合同，属于你爷爷对自己财产的处分，与你二叔并没有关系。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-04-15 17:08
1、当时有户口并不代表一定有加名字的权利（比如另享受过福利分房等其它情形），而且加名字受时效性约束。
2、05年已完成赠予行为，且当时对方明知，未提出异议，及时有加名字权利，也应视为已放弃权利。
如需帮助，可来电沟通。
2、05年已完成赠予行为，且当时对方明知，未提出异议，及时有加名字权利，也应视为已放弃权利。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-04-15 19:38
如有证据证明你叔叔知道赠与，现在主张产权已经超过诉讼时效。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-04-16 10:01
如果你叔叔已经知道房屋产权登记在爷爷名下，有2年内未提出主张，应视为超过了诉讼时效。但你需要举证，他知道这一事实。另外如果94年时他尚未成年，也无权主张。
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