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您好,我想问一下如果买房后,一直没有给购房合同,马上交房时售楼人员告知房产在银行做了质押
河北-石家庄 04-16 19:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好,我想问一下如果买房后,一直没有给购房合同,马上交房时售楼人员告知房产在银行做了质押,一时无法给购房合同,必须几个月后解押才行,怎么办?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2015-04-16 20:57
看可以要求返还购房款。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-04-16 21:50
结合房屋手续、合同内容、合同效力综合考虑,注意防范风险,最好面谈律师。
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