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买二手房,在买二手房之前原业主遗留下物管费的问题
重庆-巴南 04-17 14:06 悬赏 0 发布者:橘子or桔子 给我留言 回答:(5) 我们2014年6月买的二手房(房产过户已办理好),原业主从2013年6月至2014年2月没交物管费(因为原业主说他们期间没人在家居住,而且和物管部打了招呼的),所以原业主从2014年3月回来居住后才开始交的物管费,直到我们六月接房以前的都交了的(3、4、5月都交了),物管开具的收费凭证也有。我们去物管过水的时候物管也给我们过了。后来不久,我家门上就贴了单子说我们还有1千多的物管费没交(就是原业主13年6月到14年2月期间的),物管说原业主没交,需要我们交,我家也觉得冤,那时候我们都没到这小区里,凭什么叫我们交,还有就是我觉得物管明知道原业主14年2月前的物管费没交,那原业主在交14年3月份物管费的时候物管为什么不叫原业主把以前的一起交了?并且业主说和物管部找过招呼。现在让我家缴纳,请问这种情况到底是谁的责任?我家有那个义务要缴纳中间几个月的物管费吗?我们该不该交??谢谢
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- [广东-广州]
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回复时间: 2015-04-17 14:43
这是可以拒绝交费的
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间: 2015-04-17 14:22
物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由卖方交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
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回复时间: 2015-04-17 14:53
不该缴纳,找原房东赔偿
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
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回复时间: 2015-04-17 20:33
您好!您有权拒绝交纳这几个月的物管费。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
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回复时间: 2015-04-19 10:06
这是不合理的。
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