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公租房，租赁证上的使用面积乘系数，大于产权证上建筑面积，拆迁时，建筑面积如何认定
江苏 04-18 22:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 公租房，租赁证上的使用面积乘系数，大于产权证上建筑面积，拆迁时，建筑面积如何认定。拆迁标的屋在江苏省南京市。如果有对此问题的解释条款，请问该条款出自哪里。外省市的条款也可。谢谢。
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回复时间： 2015-04-19 15:09
拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价+价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的
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