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房贷审批不下来怎么办啊，如果购房合同签完贷款没办下来怎么办
04-20 08:11 悬赏 10 发布者:renhan…… 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(4)
房贷审批不下来怎么办啊，如果购房合同签完贷款没办下来怎么办
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304182积分
回复时间：2015年04月29日 21时43分
1、先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。
2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，也要看无法贷款的原因来确定责任。
有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。
2、如果办不了，一般是让买方自已筹款，支付余款。
3、如果买方也无法自筹余款支付，那就只能解除合同了。这涉及是否追究买方违约责任的问题，要先看看买卖合同对此类情况有无约定，也要看无法贷款的原因来确定责任。
有约定可以按约定处理。如果没有约定，因买方个人原因无法贷款的，通常可以追究其违约责任。
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2015-04-20 08:27
可以协商解除。。。。。。。。。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2015-04-20 09:24
你好，看合同约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-20 10:16
按照合同约定处理，没有约定的按照各自过错分析
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