已解决问题

要求退房，但开发商言没钱退你，怎么办？

04-20 10:34 悬赏 0 发布者:changs…… 给我留言地区:江西－九江回答:(4)

合同上规定交房日期为2014年12月31日，现延期至2015年4月15日，现在小区房产仍未达到交房条件，业主要求退房，开发商说自己没钱退你，说道：手续会慢慢补齐，要求先交钱交钥匙，违约金没有。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
电话：13581500295
60591积分

回复时间：2015年04月20日 11时05分

根据法律规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

可以和开发商协商退房解除合同，如果协商不成可以直接起诉开发商违约，一般会得到法院支持。

其它答案