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房产

江苏－无锡 04-22 13:36 悬赏 0 发布者:小魔女138 给我留言回答:(6)

本人两年多前与女友合资以她个人名义贷款买了一套房产。本打算结婚的，由于购买房子时只有她一个人名字。现在分手了。我要求对方还当初的合资部分以及我还贷部分。但是对方没有能力还我。请问我是否可以到法院起诉，将房产所有权变更到我名下？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2015-04-22 13:49

这是可以到当地房管局办理的

[江苏-无锡]
秦宇律师
146870积分

回复时间： 2015-04-22 13:54

提供证据可以起诉要求还款，是否有收益部分要看合同的约定。

[江苏-南京]
赵勇律师
83196积分

回复时间： 2015-04-22 14:05

可以到法院起诉还款，房子女方同意的也可以过户给你。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-04-22 14:24

不动产的权利人以登记为准，现房屋登记在女方名下，法律上首先推定她是房屋的产权人。虽然双方的真实意思表示是共同购买以共有为目的，但一旦双方发生纠纷且产权人一方不予认可，则法律上无法认定房屋属于双方共有，除非您有证据能够证明当时出资是以共有房屋为目的。如果您保留了出资凭证则可以要求返还出资，出于公平原则您还可以主张分割房屋的增值部分，对方不履行债务您可以起诉要求强制执行。