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房屋租赁纠纷
北京 04-23 01:45 悬赏 0 发布者:李子熟 给我留言 回答:(6) 你好？我想问一下，我08年租的房子，一年到期后没有再补签书面合同，只是和房东口头协议续租该房，直到今年刚住两月房东毁约不租了，也没有按原合同提前一月通知我找房，突然叫我马上找房搬出，当我找好房后，房东却不退还已交房租，我第一年的合同还有法律效应吗？他该按合同约定退钱吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
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回复时间： 2015-04-23 10:47
建议协商
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-04-23 08:44
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
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回复时间： 2015-04-23 09:00
您好，需要退还房租
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-23 09:24
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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- 110网律师
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回复时间： 2015-04-23 09:53
您好，有效的，协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-04-23 11:01
这种情况说明双方签订不定期租赁合同，对方有权随时主张解除合同，但须提前一个月通知您，如果双方协商不成，可以向法院起诉要求对方退还房租。
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