该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
遗产房屋纠纷 94方案
上海－普陀区 04-23 09:17 悬赏 0 发布者:stolzc…… 给我留言 回答:(9) 老人有五个子女，当年分房时由老人，2个女儿的份额分到一套80平米的房产。
94年可以买房时因房产证只能写一人名字，于是写了老人一人的名字。
目前户口簿上有老大一家三人，老二的儿子以及一家远方亲戚的女儿的名字（此亲戚当年为让女儿在上海读书才恳请将女儿的户口放入此处）
7年前老人相继离世，因老大一直与老人一起居住，便霸占着此处房产。
想咨询一下如果提出将此套房产售出，有5个子女来分配遗产是否可行？
目前各人都要求多分，无法协议解决，是否能提出上诉由法院进行庭审？
并且户口簿上的人员是否会对分配产生影响？
94年可以买房时因房产证只能写一人名字，于是写了老人一人的名字。
目前户口簿上有老大一家三人，老二的儿子以及一家远方亲戚的女儿的名字（此亲戚当年为让女儿在上海读书才恳请将女儿的户口放入此处）
7年前老人相继离世，因老大一直与老人一起居住，便霸占着此处房产。
想咨询一下如果提出将此套房产售出，有5个子女来分配遗产是否可行？
目前各人都要求多分，无法协议解决，是否能提出上诉由法院进行庭审？
并且户口簿上的人员是否会对分配产生影响？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-23 09:19
请尽快起诉，要求遗产继承。
我的补充： 2015-04-23 09:19
老人的遗产，子女出售无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-23 09:28
你所讲的情况，我判断是个遗产继承问题。法定继承人都有份额，如果老大不同意可走法律程序解决。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-04-23 09:34
如果老太也不在了，没有遗嘱的，那五个子女按法定继承。产权与户口人员无关，但卖房时会有麻烦的！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理继承房产纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-04-23 09:42
1、房屋属于老人遗产，没有遗嘱，原则有五个子女共同继承。
2、户口簿的人员不是继承人，无权影响遗产继承。
3、协商不成，可起诉要求依法继承遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、户口簿的人员不是继承人，无权影响遗产继承。
3、协商不成，可起诉要求依法继承遗产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2015-04-23 09:48
虽然房产证只登记了老人一人的名字，但是如果当时售后公房是依据94方案购买的，那么成年同住人以及其他有资格购房的人都能够确认其份额，通过确权后明确老人的具体份额，再由这部分发生法定继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-23 10:13
你好，1、94方案购买的房子，因当时的政策规定只能写一个人的名字，故，当时户口在公房内的人，现在都可以起诉要求确权（加名字），所以该房子未必完全属于遗产。如果需要法律帮助，请详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-04-23 11:18
起诉要求遗产继承。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2015-04-23 11:28
可行，除非老大同意按市场价格支付其他子女房屋份额款；协商不成，可到法院起诉解决；户籍不影响该房屋的产权继承。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-04-24 10:18
房屋不能强制出售，但可以通过继承，确定房产上每个子女的份额。将来再进行分割。
继承与户口人员无关，法定继承原则上平分。
继承与户口人员无关，法定继承原则上平分。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆
