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他项权证--借贷

江苏－徐州 02-15 22:57 悬赏 0 发布者:文明单位给我留言回答:(2)

甲方用房产抵押向乙方借贷20万，他项权证登记在乙方名下，现在乙方想用此他项权证作为抵押向我借款，是否可行？有什么主要事项？受法律保护吗？

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回复时间： 2011-02-15 23:33

可以，但不能对抗第三人。

回复时间： 2011-02-15 23:13

乙方这样做显然无法保护你的利益，因为该他项权证对应的是甲方的房产，而不是乙方自己所有的财产，该财产的所有权不属于乙方，一旦甲方偿还了乙方的借款，他项权证就要取回了。另外，乙方用以抵押的财产由于不是自己的财产。所以，其抵押行为应属无效。

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