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公房

04-25 12:52 悬赏 0 发布者:曹玉茹给我留言地区:北京－朝阳区回答:(7)

我妈是公房承租人，户口上只有我俩人，我无房，我有个姐，她有房，现她要住进了，说她有居住权，她有吗？我要变更承租权，租赁合同里说是其它家庭成员，指的是我妈的子女，还是还是户口上的家庭成员，

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[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
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回复时间：2015年04月25日 12时53分

一般以户口本为准

追问：

我妈生前留有遗嘱，死后有我承租，公房遗嘱无效，我继承使用权，不继承产权，因其它成员协商不一致为由，产权单位不予变更，怎么办那

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有道理

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-25 12:54

您好！依据您的描述，姐姐无权居住，您可以申请变更您为承租人。如需帮助，欢迎来电免费咨询。

追问：

我我妈生前留了遗嘱，死后有我承租，公房遗嘱无效，我继承的使用权，不继承产权。产权单位不予变更承租人，因其它成员协商不一致。下一步我该怎么办

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-04-25 13:02

你好，可以申请变更你为承租人

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2015-04-25 13:29

你好，可以申请变更

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2015-04-25 13:36

子女都算

追问：

公租房，她有独立住房，户口不在此屋内，按居者有其屋的原则，她也有居住权吗？（北京市共有住宅租赁合同）第7条乙方死亡，乙方同一户籍，居住两年，又为其他住房家庭成员才符合变更，她有房，照您这么说，我妈死后，都可以回来居住吗

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2015-04-25 14:53

一般是户口上的家庭成员

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2015-04-25 15:52

您好，一般以户口本为准

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