关于撤销房屋预售协议书的手续

你好：

请问两个人联名购买房子，签了预售协议书，并教了首付20%，还没有正式签订房屋买卖合同。协议书上第六条有说，假如乙方逾期交付协议书里应交款项的时间超过10天，视为自动放弃合约，甲方可以退回已收的本金。

由于协议书上的两个人不是夫妻关系，现在乙方里其中一个买受人人的妻子要求男方退出协议书上的户主产权，而开发商也说，协议书上的另一买受人也决定撤销，他们已经把该份协议书撤销了，但并没有任何资料显示该协议书是否真的已经撤销，只是开发商说他们从乙方手上收回已签的协议书，并于7天内把首期的20%金额退还给乙方。
请问这种撤销协议书的真正处理方法是否是这样？谢谢！