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商铺租赁合同违约

北京 04-26 22:12 悬赏 0 发布者:tique 给我留言回答:(9)

我司于去年初与一家商场签订其商场内部商铺一间，签约后，我公司明确要求提供相关文件用以办理工商执照及特种执照，以保证我公司店面正常合法的开展经营。但后续商场一再表示相关文件暂未准备好，不能提供为由，一再对我司的相关要求予以推脱，致使我司从入场以来一直在店内不能正常经营产品销售，直至相关工商食药监部门来店下发整改通知后，商场仍无法提供合同内标明的相关房产登记文件给我司，面对各工商相关部门压力，致使我司该店铺现已无法继续经营下去。我司可否依据相关合同法，对产生的经营损失提出赔偿要求，索回店铺租金？

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-26 22:22

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

追问：

徐律师你好，看到您的回复，首先表示感谢。
追加各实际的问题是这样：这家商场在当时签订合同时，将最终合同版本用电子邮件方式发给我方邮箱，要求我方先行盖章后返给他们盖章，但我方将两份合同盖章交给对方后，商场再也没有将合同返回给我方，多次沟通催促后仍不将合同给我方，只是要求我们每月按照当时约定的月租金每月交房租至今（房租发票都在有商场盖章）；
并且当时的合同在今年2月份到期后，我方再次催促重签合同，对方仍不对此回应，只是要求按时交租金。
这样的话，是否在诉讼中有对我方不利的地方，比如证据缺失？对方这种行为是否有合同欺诈的嫌疑？
再次感谢您的回复！

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-04-26 22:27

可以起诉索回店铺租金并提出赔偿要求

追问：

赵律师您好，看到您的回复，首先表示感谢。
追加各实际的问题是这样：这家商场在当时签订合同时，将最终合同版本用电子邮件方式发给我私人邮箱，要求我方先行盖章后返给他们盖章，但我方将两份合同盖章交给对方后，商场再也没有将合同返回给我方，多次沟通催促后仍不将合同给我方，只是要求我们每月按照当时约定的月租金每月交房租（房租发票都在有商场盖章）；
并且当时的合同在今年2月份到期后，我方再次催促重签合同，对方仍不对此回应，只是要求按时交租金。
这样的话，是否在诉讼中有对我方不利的地方，比如证据缺失？对方这种行为是否有合同欺诈的嫌疑？
再次感谢您的回复！