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房主拆除了水龙头附属等设施，二手房交割后第三天漏水责任判定

北京－海淀区 04-27 15:49 悬赏 0 发布者:pp3141…… 给我留言回答:(11)

买了二手房，首付已经给房东。

目前等批贷，未过户。

首付当日先做了物业交割，房屋中的所有水龙头和附属设施被拆除，只剩墙上的水管口，目测已堵上。三天后我们还未搬入，但是被物业告知，房屋漏水至楼下，导致楼下天花板受损。到屋内检查，地板无水迹，水阀是关紧的。找了师傅过来，检查后告知，水管口未用生胶带堵牢，导致漏水。

从楼下口中还得知，该房在物业交割前一个礼拜也发生过厨房漏水。原房主未告知我们。

楼下目前需要天花板修理，赔偿款3600。原房主以物业已交割为由，拒不愿探讨负责。

这种情况该怎么办?

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-27 15:50

原来的房主应当承担一定的责任的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-04-27 15:51

你好，查找原因，责任人承担

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北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-04-27 15:52

房东承担

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回复时间： 2015-04-27 15:53

查找原因，责任人承担

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110网律师
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回复时间： 2015-04-27 16:07

您好，收集证据向法院诉讼解决

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110网律师
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回复时间： 2015-04-27 16:17

根据您所述情况，应当是原房主承担责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-27 16:32

房主需要承担赔偿责任的。

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赵江涛律师
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回复时间： 2015-04-27 17:13

查找原因，责任人承担

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2015-04-27 17:35

你好，房主需要承担赔偿责任，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。