购房违约 问题

您好！首先对您的帮助表示真诚的谢意！有这么一件事情，在2010年2月，签订了购房意向协议书，并交纳了8万元，其中1.5万作为定金，规定，在签订购房合同时，意向金记为总房款。并且说在五证齐全情况下，可签订购房合同，并按照国家规定缴纳剩余房款及费用。但是现在，开发商竟然说要求全额房款全部在签完购房合同时全部交清，否则购房资格取消。如果放弃购房者，退还9.5万元，即返还双倍定金。想请问，真的这件事应该怎么做？真的很想要那套房子，但是钱不可能一次交清。另外，购房意向金不是会转换为定金么？违约的话退还的不应该是16万么？？在此感谢您的帮助！期待您的答复！