发布者:bpn6872 2011-02-17 状态:已过期 回复 (3)
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购房违约 问题
您好!首先对您的帮助表示真诚的谢意!有这么一件事情,在2010年2月,签订了购房意向协议书,并交纳了8万元,其中1.5万作为定金,规定,在签订购房合同时,意向金记为总房款。并且说在五证齐全情况下,可签订购房合同,并按照国家规定缴纳剩余房款及费用。但是现在,开发商竟然说要求全额房款全部在签完购房合同时全部交清,否则购房资格取消。如果放弃购房者,退还9.5万元,即返还双倍定金。想请问,真的这件事应该怎么做?真的很想要那套房子,但是钱不可能一次交清。另外,购房意向金不是会转换为定金么?违约的话退还的不应该是16万么??在此感谢您的帮助!期待您的答复!
相关问题
【咨询】 关于购房违约的问题
希望咨询一下各位律师,我们在4月份买了房,并是一次性付清房款,现在去销售部打听,说是房子是卖的别人名,这个人先我们订的房子,是销售部在当时忘记了挂牌,出了差错,
现在说可以退款或换房在未售出房、新开发楼中选,
再选房需要按现在8月份的价购买 而不是4月分当时价格 ,
我想知道 ,使他们开放商下面的售房处除了差错 ,而且我们当时是看好了房子一次性付完款 , 如果我换房能不能按当时4月份的价格 购买 ,
现在不想退房,只想换房 ,但是去电话...
发布者:294669662 2009-08-07 状态:已过期 回复 (6)
购房违约赔偿问题?
本人与一家中介公司签订了购房合同,规定2个月办理过户更名手续,可2个月后卖房的房主未能交付房子,房主同意按违约进行赔付,当时签订合同时我付定金1万元,按购房合同规定,房主违约应赔偿定金的双倍,包括居间服务费,中介的赔偿结果是房主赔偿2万元,包括我一开始付的定金1万元,还要扣除居间服务费6600元,算下来只赔偿我3400元,两个月一套房子房价上涨远不止这个数,对我的赔偿实在是太少,不知道这种违约赔偿问题到底应该如何进行赔付?
发布者:general_G 2009-08-20 状态:已过期 回复 (2)
购房中的违约问题
我在大兴,买二手房。合同签定金和部分房款已交,卖方找借口违约,我们怎麽办?
发布者:nmddjp 2009-12-01 状态:已过期 回复 (5)
关于购房违约金的赔偿问题
律师,你好 我买的住房是09年10月份到期交房,与开发商已经签订了协议,可至今还未交房,协议上逾期交房的违约金是按房屋总值的万分之0.3/每天计算赔偿的,可在附近别的小区购房的违约金是万分之3/每天,比如我20万买的房子他每天只赔偿6元。请问此购房合同的条款是否有欺骗消费者的嫌疑,是否属于霸王条款,我能否要求开发商重新考虑违约金的赔偿金额?有关法律对逾期交房违约金是否有一定的底线?谢谢!我的邮箱是122325129@qq.com
发布者:yangqun 2010-02-04 状态:已过期 回复 (2)
团购房指标转让,违约问题
律师,你好!
本人在去年年初和乙方签订了一份团购房指标转让协议,本人同意收取乙方9000元转让费将本人的团购房指标转让给乙方,20000元的订房订金也由乙方交付,但交付人的名字是本人的,如果本人违约,则要赔偿乙方60000元的违约金。现在团购房准备进入交首付款的程序,本人想违约,有几个问题想向你咨询:
1,这份协议是否有效?
2,转让协议上写的是转让90平方的房子,今年初,开发商将房子面积增加至100平方,面积不同,转让协议内容是否有效?
3,如本人在退回乙方的订...
发布者:小阿联 2010-03-02 状态:已过期 回复 (2)
关于购房甲方违约金的问题
你好:李律师,我是睢宁县的小学教师,我08年11月在睢宁耀华苑购买了一套房子,房子234000元,当时因为金融危机,教师可以优惠,首付2万,借甲方5万,其余做按结,借他的5万,签合同是2年还清。合同上甲方答应09年5月31上房。可是他们的房子到现在还没有交付使用。其间我们为了怕孩子结婚耽误时间,所以就在09年11月份想要钥匙先装潢,(那时就有好多户装潢好了)但是他们要求必须还5万元的欠款,无耐我们找人先还了1万5千正给他们,他们要求撕毁5万的合同,并要求我签合同在三个之...
发布者:明月千里 2010-03-07 状态:已过期 回复 (4)
购房违约问题
律师你好:向你咨询一个关于购房的问题?
2009年秋,我在当地一个房产开发商的售房处,以每平米2229元的价格预交了购房定金,开发商为了促销还承诺在预售房价的基础上每平方米优惠50元,当时开发商也没有给草拟购房协议,只给出具了定金收据,且收据上也没有标出每平方米的价格。2010年春节后,房屋每平方米提高了200元,也就是现在房价是2429元每平方米,可是当我再去补交房款时,开发商却要求以现在销售价2429元来付房款,当初约定的每平米2229元的销售价格失效了,并...
发布者:dongnide 2010-04-22 状态:已过期 回复 (1)
购房违约赔偿问题?
我于四月十二号在河北香河一楼盘看好一套85平米的期房,并交了10.3万元的首付,由于五、一前合同没签下来,房产新政要求首付30%,现在开发商要我再补交10%的首付,我已没有能力承担这笔费用,要求退房,开发商说要扣总房款的5%违约金及当时的一万元定金,我无法接受,请问这种做法合法吗?
发布者:飘流 2010-05-16 状态:已过期 回复 (10)
关于购房合同的违约金问题
现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来,需缴纳总价2%的违约金,而且此合同一个字不准改。合理吗? 已交定金2万,交定金时置业顾问并没出示合同范本。
发布者:efC8586 2010-10-11 状态:已过期 回复 (5)
购房转让违约赔偿问题
朋友单位团购房,他不要了转让给我,签订了转让协议,并把他之前交给单位的定金20万和转让金15万支付给他了。道现在2年了,房子建设主体快完工,他又反悔了,且只赔偿违约金1万,可现在房价涨了1倍了,我该怎么办?
发布者:ddd112 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)