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房屋租赁合同纠纷

北京－昌平区 04-28 10:57 悬赏 25 发布者:baikep…… 给我留言回答:(17)

去年跟某房地产中介公司租房一间，合同还未到期，房东把房卖了，合同终止，我们搬走以后剩余押金房租一直要不回来，打算起诉。该中介公司注册地址在海淀区，办公地址在朝阳区，涉事房屋在昌平区，请问我们应该向哪个区的人民法院提起诉讼？我们向住房与建设委员会投诉的时候得知该中介公司之前已被勒令停业整顿，但是他们还是一直有业务往来，涉嫌违法经营，请问这一点要不要写在起诉书里？

问题补充：

起诉书里有我们现在的地址，被告会不会知道？担心他们打击报复。这类纠纷从起诉到判决大概需要多长时间？
之前一直在协商根本没用，欠我们四千多一开始说退一千，但是每次去都说财务不在管事的不在什么的一直推脱，相当于一分不给退。最后他们说你们有能耐去告去呗。所以才想起诉。都半年多了。

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2015-04-28 11:18

必要时可以诉讼解决。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2015-04-28 12:03

可以在昌平法院起诉解决

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2015-04-28 15:06

会写您的地址的。但是这种案件时间应该不会很长，将违法经营的事情写进起诉书是有利的

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2015-04-28 10:57

可以委托律师为其代理维权

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-28 11:01

1、如果合同中有约定，到合同约定的法院起诉或仲裁机构仲裁。
2、可以写在起诉书中。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
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回复时间： 2015-04-28 11:01

房屋所在地法院管辖依法属于专属管辖范围。没有问题的都是这样操作的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-28 11:01

向昌平法院提起诉讼。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-28 11:05

公司注册地和实际经营地不一致的情况下，可以向实际经营地起诉，所以可以向朝阳区法院起诉。至于中介的违法经营情形，如果可以支持您的主张，可以在起诉中提到。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-28 11:07

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-04-28 11:20

这是可以向昌平法院起诉

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110网律师
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回复时间： 2015-04-28 11:20

您好，建议收集证据向法院诉讼解决

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-04-28 11:23

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。