该问题已关闭

房屋租赁违约金应该怎么执行

辽宁－鞍山 04-28 13:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我是承租方，合同写明不得擅自转租，如有违约房主不返还剩余房款和押金，不得单方违约否则违约方须向对方赔偿违约金500元。
租赁期间我将房屋租给他人收取租金400,且第三方有收条，房主以此作为违约依据提出返还我6000元并收回房屋（一年18500含押金），合理吗？按照违约金500执行可以吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194300积分

回复时间： 2015-04-28 14:41

可以按合同的约定履行，违约金过高的，可以要求适当降低。

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2015-04-28 13:13

你好，违约金过高的话，你可以要求降低。

追问：

现在我该怎么做？现在相当于房主要了6500的违约金，且我并没有给他个人造成损失，房屋结构也没有改动和破坏，合同这样重复约定合法有效吗？

回答：

你好，可以起诉。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2015-04-28 13:25

你好，违约金过高，可要求调低。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2015-04-28 13:43

违约金过高，可要求调低。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2015-04-28 17:23

协商处理，按照合同约定履行。

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2015-04-28 17:43

你好，按照合同约定执行

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

广东深圳

湖南长沙

江苏无锡

福建福州

黑龙江黑河

广东深圳

福建厦门

黑龙江哈尔滨

山西忻州

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子