房产分割问题

您好，我想咨询一个问题。我结婚后于2009年买了一套房子，首付17万，在银行以我的名义贷款20万，其中首付我和妻子共出资7万，我父母出资10万。前段时间因夫妻感情不和，差点离婚，但在财产分割上有异议。我有几个疑问：
1、 房产证上只有我的名字，房子现在是我们夫妻双方的共同财产还是我们三方的共同财产？我父母是否有增值部分的分割权？
2、 我妻子说我父母的出资只能算是租金，我妻子是否有权收我父母租金？
3、 买房后银行按揭一直是我一个人在还，目前已经还了银行58000多元，还差银行160000多元，我已经支付给银行的那部分，是否有权要求妻子支付一半？
4、 如果我把妻子应得的那部分先支付给她，和她签订一个协议并公证，要求她无论是否离婚，都要放弃对这套房子的分割权，这样是否会有法律上的漏洞？
5、 因房产证上只有我一个人的名字，我妻子对这套房子是否有处置权？
6、 最后，您对这套房子的分割有什么好的建议？
谢谢！