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离婚房产纠纷

北京－崇文区 02-18 09:56 悬赏 0 发布者:卡尼宝贝给我留言回答:(16)

6年前因妻子锁上房门不能进入所以搬出搬出时孩子已年满18岁房屋属我父亲留下的祖屋是公租房现妻子要求分割房屋要求我自动放弃房屋的产权并补缴这6年的取暖费和公租房的房租放弃房屋的赔偿互相都达不到要求怎么能保障我的权益这件房屋是否应该属于我

问题补充：

现在房屋没有购买房产承租人是我的名字

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249874积分

回复时间： 2011-02-18 10:17

属于公租房，离婚时无权分割房屋。
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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-02-18 16:01

你说承租人，没有产权，你只享有承租权

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-02-18 09:58

房子属于公房，个人没有所有权，可以起诉离婚。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 09:59

不知该房产是否已购买下产权,如没有产权,你们无权分割.具体可不电详谈.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 10:03

如果是公房的话只能分割承租权，不知现在房子的承租权认识是谁？

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-02-18 10:13

房屋没有购买，无法分割，你是承租人，享有承租权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 10:18

如果离婚，房屋的使用权是夫妻共同财产，依法分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 10:23

公租房不能分割

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 10:55

建议你住进去，然后再谈其他条件。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-02-18 12:06

你好，公房不是夫妻共同财产，不能分割。详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 12:19

房子属于公房，不能分割产权，双方都可以主张这个房子的承租权，并给对方相应的补偿。因这6年你没有在这个房子居住，你可以主张不承担或少承担取暖费和房租。详细咨询可以联系我。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-02-18 13:04

承租房屋不能分割

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 15:39

建议协商解决.协商不成的,向法院起诉.

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-18 15:48

1、无论是公产还是私产，是老人房屋，与你们夫妻无关，离婚案件中不能处分该房产。2、如果已经买下产权，看产权人。如果产权人仍然是老人，按法定继承。3、如果还是公产，老人过世，与老人共同居住2年以上同一户籍的家庭成员可以继续承租。

[北京-海淀区]
王忠新律师
10681积分

回复时间： 2011-02-19 08:17

公房具有居住权。如果参加房改购买的话，可以分割或者做其他处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-02-19 22:32

你好，现在此房的承租人是谁？如果是你父亲，你与你妻子无权进行分割。另有不明，可来电咨询。

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