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承租人变更的办法

北京-丰台区 04-30 11:48  悬赏 0  发布者:希望团结不要…… 给我留言  回答:(15)
我家是外地户口,父亲是知青大学毕业自愿下乡。我爷爷就一个儿子,去世前遗嘱公证了,把西单的四合院的三间北房产权留给了父亲。93年西单拆改造,95年我家分到南三环外有永久使用权的房子起,我是长子留在北京和父母一直同住照顾父母。上面的两个姐姐都比我大十几岁,2个人结婚都分别给了一套房子在老家。现在母亲巴北京的房子想变更为我的名字,请问怎么办理谢谢!
问题补充:
就我和父母的户口都不是北京的,但是承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理。是每月交100元房租的房子。谢谢了!
我们是西单第一批拆迁的。现在只有永久居住权。无语
打了几个电话都需要本市户口。无语了。因为曾经整个四合院都是我爷爷的呀,我想是不是应该有几个规定来确定承租人呢
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全部答案
回复时间: 2015-04-30 12:37
具体程序可以咨询下房管局
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 14:26
您好,可以直接到房管局申请办理过户手续即可!
追问:

我和父母的户口都不是北京的,但是承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理

追问:

我和父母的户口都不是北京的,但是承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理

回复时间: 2015-04-30 11:53
具体程序可以咨询下房管局
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 12:01
可以咨询房管局。
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 12:04
去你房屋所在地的房管局变更登记
追问:

我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 12:26
可以去房管局办理过户
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 13:02
咨询房管局
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 13:11
您好,可以去房管局办理过户
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 13:16
您好,你母亲只能处理属于他的份额,可以赠与
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 13:41
可以咨询房管局
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回答:

你好,是的

回复时间: 2015-04-30 13:43
到房管局咨询办理手续
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-04-30 13:47
您好,建议您咨询房管所,这不是律师的管辖范围。
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理 。电话过出租单位,接电话的姐姐怀疑怎么是外地的、我母亲的名字。又是无语。
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。
出租单位如果不同意,如何走司法程序?谢谢。有私房拆迁协议,遗嘱等等

回复时间: 2015-04-30 15:34
你好,详询产权单位,需要产权单位的配合方可以。
追问:

我和父母的户口都不是北京的,但是承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理

回复时间: 2015-04-30 15:45
咨询房管局
追问:

追问:我和父母的户口都不是北京的,但都是同一户籍。承租人一直写的我母亲的名字。怎么办理
《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》第十二条第(五)项规定:承租者外迁或死亡,原同住者要求继续承租的,须经出租单位同意,并新订租赁合同。

回复时间: 2015-05-01 08:46
可以咨询房管局
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