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我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前
重庆 05-03 20:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我买了一套二手房，房款已经给房东了，我和中介及房东签了合同，在签合同前，房东的房产证是抵押在贷款公司的，合同中写明了房东的取证时间，但房东未按照合同中的时间取证，造成时间推后，我想问下律师，我和房东～中介间签的合同是否有效？房东未按照合同中的时间取证，造成我的银行按揭及过户时间后推，我走法律程序要得回我的首付款及违约金么？谢谢。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-05-03 22:28
逾期办证当然算违约，但是否能够解除合同并要回首付款主要要看合同是否对逾期办证可以解除买卖合同进行了约定
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间： 2015-05-04 09:30
你好，合同有效，可以按照合同约定主张权利，如有疑问电话联系
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-05-11 16:47
你好，合同有效
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