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过期合同违约金还有效吗?

05-04 21:42 悬赏 5 发布者:cailia…… 给我留言地区:湖南－株洲回答:(4)

您好,我家房子出租给公司了,合同每年一签,第一年的合同中注明如果违约的话需要付违约金,后来的合同到期了,重新签订的合同,后来的合同没有这一项 ,请问后来的合同受不受第一份合同的制约?现在一房违约提前搬走了,我能向他索要违约金吗?

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最佳答案

回复时间：2015年05月08日 21时15分

再签订合同是办的续签，还是完全重新签订了一份合同？如果是后者，原合同没有用了，不能用里面的违约条款。
未约定违约金的，只能要求赔偿实际损失了，比如房屋空置损失。

其它答案

回复时间： 2015-05-04 22:00

以后合同为准，没有约定就是没有，给你造成损失的可以要求赔偿

回复时间： 2015-05-04 22:45

不适用之前合同、但仍可主张违约金、按1个月租金较妥!

回复时间： 2015-05-05 10:19

以后来的合同约定为准。

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